Инвестиционное предложение: уникальный объект культурного наследия под спа-комплекс премиум-класса

Представляем вниманию инвесторов эксклюзивную возможность восстановления и коммерческого использования объекта культурного наследия регионального значения — Больничного комплекса Российского общества «Красный Крест» (Астрахань).

Историческая ценность

Комплекс возведён в конце XIX – начале XX века для нужд Российского общества Красного Креста. Его история неразрывно связана с Астраханской общиной сестёр милосердия, созданной на базе подготовительных курсов при военном госпитале. Это не просто здание — это часть культурного кода региона, которую мы предлагаем сохранить и наполнить новой жизнью.

Локация
Астрахань, ул. Гилянская, 40. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к историческому центру.

Концепция проекта

Полная реставрация фасадов с воссозданием исторического облика и переоборудование внутренних пространств в современный спа-комплекс полного цикла — с оздоровительными программами, релаксационными зонами и премиальным сервисом. Проект гармонично соединяет бережное отношение к прошлому и высокие стандарты индустрии гостеприимства.

Характеристики объекта

· Статус: ОКН регионального значения («Комплекс больничный Российского общества «Красный Крест», кон. XIX – нач. XX вв.»)
· Общая площадь зданий: 2 057,3 кв. м
· Этажность: 4
· Материал стен: комбинированный
· Назначение: нежилое
· Состояние: требует комплексной реконструкции
· Собственник: федеральная собственность (ПАО «ДОМ.РФ»)

Земельный участок

· Площадь под объектом: 0,2057 га
· Прилегающая территория: 1 579 кв. м (планируется благоустройство с зонами отдыха, ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами)

Приглашение к сотрудничеству

Этот проект — редкое сочетание культурной миссии и доходной бизнес-модели в динамично развивающемся регионе. Мы приглашаем инвесторов, готовых вложиться в восстановление уникального объекта и стать частью его новой истории.

Заинтересованы? Подайте заявку на участие в проекте. Подробности и консультация по телефону Корпорации развития: 8 (8512) 24-63-01