ДОМ.РФ и Корпорация развития Астраханской области обсудили восстановление объектов культурного наследия

В Астраханской области состоялась рабочая встреча представителей ПАО ДОМ.РФ и АО «Корпорация развития Астраханской области». Ключевой темой повестки стало обсуждение вопросов восстановления объектов культурного наследия и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущества, а также подготовка соглашения о стратегическом партнерстве.

В мероприятии приняли участие руководитель направления подразделения «Развитие регионального бизнеса» ПАО ДОМ.РФ Анастасия Нагорнова, руководитель направления подразделения «Реализация федерального имущества» ПАО ДОМ.РФ Вилена Семионичева, главный специалист подразделения «Земельные отношения» ПАО ДОМ.РФ Владислав Макухин, заместитель гендиректора Корпорации развития – руководитель проектов по привлечению инвестиций Денис Мищенко, заместитель гендиректора Корпорации развития – руководитель региональной гарантийной организации Анастасия Анисимова, руководитель службы государственной охраны ОКН Астраханской области Иван Кузнецов.

В ходе встречи участники обсудили практические кейсы реализации объектов культурного наследия. Сейчас на торги уже выставлены перспективные площадки. В Трусовском районе инвесторам предлагается имущественный комплекс, включающий здание площадью 6,2 тыс. кв. м и участок 2,33 га – масштаб, позволяющий разместить самые разные бизнес-проекты. Кроме того, в Приволжском районе на продажу выставлены три земельных участка общей площадью около 150 га. Близость к областному центру делает эту локацию привлекательной, а потенциал территории позволяет возвести более 764 тыс. кв. м жилья. Для инвесторов предусмотрены комфортные условия приобретения, в том числе рассрочка на 5 лет равными ежеквартальными платежами. Торги состоятся 5 октября 2026 года.

Как отметили представители ПАО ДОМ.РФ, сегодня восстанавливать исторические здания стало проще и выгоднее. Программа льготного кредитования от ДОМ.РФ обновлена. С марта ставка 6% распространяется на проекты под отели, если раньше в объекте нужно было создать минимум 10 номеров, а его общая площадь должна была быть не менее 500 м², то теперь таких ограничений нет. Период устранения нарушений по кредиту продлён с 6 до 9 месяцев, а срок возмещения недополученных доходов после приёмки работ – с 2 до 5 лет. Установлен предельный размер кредита на 1 ОКН от 1 до 2 млрд рублей в зависимости от площади объекта. Условие действует для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Новые условия программы помогут регионам привлечь дополнительные инвестиции и дадут импульс для развития туризма. Выбрать объект и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на наследие.дом.рф.

Важным аспектом встречи стало обсуждение взаимодействия с региональной гарантийной организацией. Заместитель генерального директора Корпорации развития Астраханской области Анастасия Анисимова рассказала о готовности предоставлять поручительства субъектам МСП при недостаточности залогового обеспечения, в том числе в партнерстве с Банком ДОМ.РФ.

Участники выразили уверенность, что совместная работа позволит создать эффективные механизмы для сохранения исторического наследия и его интеграции в современную экономику региона.