Инвестиционная находка: гринфилд с большим потенциалом

Инвестируйте в Астраханскую область, участок с большим потенциалом ищет инвестора. Локация: Астраханская область, Икрянинский район, Бахтемирский сельсовет, западнее села Алгаза. Тип площадки: гринфилд – свободный земельный участок, который еще не был застроен и на котором нет существующей инфраструктуры или зданий, постройте современное предприятие с нуля под свой запрос на участке площадью 16 га.

Почему именно здесь? Удобная локация: 27 км от г. Астрахань, отличная транспортная доступность в 1 км от трассы Р-215, (трасса Е-119). Вдоль границ участка проходят газопровод и линия электропередач. В радиусе 11 км находятся три месторождения глины для кирпичного производства (ближайшее в 3-х километрах) с общим объемом запасов более 3400 тыс м3.

Присвоение статуса «Особо важный инвестиционный проект» обеспечит снижение ставки налога на имущество, статус «масштабный инвестиционный проект» даст право приобрести земельный участок без проведения торгов, в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений инвестор сможет возместить затраты на инфраструктуру и уплату процентов по займам и кредитам.

Идея для реализации: создание современного завода полного цикла по производству поризованных керамических блоков в Астраханской области. Новое производство предполагает выпуск энергоэффективных стеновых материалов, востребованных на быстрорастущем строительном рынке России. Популярность поризованных керамических блоков обусловлена их превосходными теплоизоляционными свойствами, экологичностью и высокой скоростью возведения стен.

Главными факторами рентабельности инвестпроекта по производству керамического кирпича в Астраханской области являются: доступ к локальным месторождениям качественных глин, снижающий себестоимость сырья на 15-20%; развитая энергетическая инфраструктура с возможностью подключения к газовым сетям; выгодное транспортно-логистическое положение для экспорта в страны Каспийского региона; минимальная конкуренция на местном рынке (<1% доли).

Подробнее узнать о площадке можно на инвестиционном портале Астраханской области: https://kr30.ru/investoru/investitsionnaya-karta